Từ tư vấn thương hiệu, thiết kế kiến trúc – kỹ thuật – nội thất, thi công đến triển khai vận hành F&B — Taste & Space VN công khai đơn giá minh bạch cho từng lớp dịch vụ, cùng tiến độ thanh toán rõ ràng theo từng mốc bàn giao.
Mỗi dự án đi qua đầy đủ 6 giai đoạn — được trao đổi và thống nhất rõ với chủ đầu tư (CĐT) trước khi triển khai, đảm bảo không phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng.
Nhấn vào từng giai đoạn để xem chi tiết công việc thực hiện. Thời gian thực tế có thể thay đổi tuỳ theo quy mô và độ phức tạp của dự án.
Nhận lịch hẹn gặp CĐT, tiếp nhận yêu cầu sử dụng, thẩm mỹ, ngân sách và khảo sát thực tế khu đất/công trình.
Phân tích yêu cầu, đề xuất ý tưởng sơ bộ và báo giá dịch vụ tư vấn thiết kế chi tiết trước khi ký hợp đồng.
Sau khi ký hợp đồng: thiết kế mặt bằng công năng 2D, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D — điều chỉnh qua tối đa 2 lần góp ý.
Trình bày phương án chỉnh sửa Lần 2 và lấy ý kiến phản hồi Lần 3 để hoàn thiện, bàn giao bộ hồ sơ thiết kế sơ bộ.
Sau khi thiết kế sơ bộ được duyệt: triển khai bản vẽ kỹ thuật, kết cấu, hệ thống điện nước, vật liệu, chi tiết thi công.
Kiến trúc sư tư vấn giám sát tác giả xuyên suốt thi công, đảm bảo đúng thiết kế; cùng nghiệm thu khi công trình hoàn thiện.
Chia theo 3 giai đoạn lớn: Thiết kế sơ bộ, Thiết kế kỹ thuật, Giám sát & Nghiệm thu — minh bạch tỷ lệ thanh toán tại mỗi mốc bàn giao.
Bao gồm đầy đủ 5 lớp dịch vụ: tư vấn thương hiệu, thiết kế (kiến trúc / kỹ thuật / nội thất — tính theo m² diện tích sàn xây dựng), thi công xây dựng và triển khai vận hành F&B. Các mục "Trọn gói" là tổng chi phí trọn vẹn hạng mục đó.
Xây dựng định vị thương hiệu, câu chuyện ẩm thực, phân khúc khách hàng mục tiêu · Định hướng trải nghiệm không gian làm nền tảng cho toàn bộ thiết kế · Bàn giao bộ tài liệu định vị thương hiệu sơ bộ.
| Hạng mục | Đơn giá | Hồ sơ triển khai | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Lập hồ sơ hiện trạng | 50.000đ/m² |
|
Chỉ áp dụng với công trình cải tạo. Không khảo sát hạ tầng và phần công trình ngầm |
| Thiết kế kiến trúc sơ bộ | 90.000đ/m² |
|
— |
| Khai triển thiết kế kiến trúc cơ sở | 45.000đ/m² |
|
— |
| Diễn họa kiến trúc (phối cảnh 3D) | 40.000đ/m² |
|
Chỉ bàn giao file hình ảnh |
| Hồ sơ xin phép xây dựng | Liên hệ |
|
Báo giá riêng theo dự án |
| Hạng mục | Đơn giá | Hồ sơ triển khai | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Thiết kế kỹ thuật thi công | 40.000đ/m² |
|
— |
| Thiết kế hệ thống Điện – Nước – Điện lạnh – Thông tin | 35.000đ/m² |
|
Không bao gồm hồ sơ & xin phép PCCC, xử lý nước thải |
| Thiết kế kết cấu | 35.000đ/m² |
|
— |
| Lập dự toán thi công | 40.000đ/m² |
|
Thực hiện sau khi có đầy đủ hồ sơ thiết kế kiến trúc & kết cấu |
| Hạng mục | Đơn giá | Hồ sơ triển khai | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Tư vấn thiết kế nội thất | 120.000đ/m² |
|
— |
| Khai triển thiết kế nội thất | 80.000đ/m² |
|
— |
| Diễn họa nội thất (phối cảnh 3D) | 60.000đ/m² |
|
Chỉ bàn giao file hình ảnh |
Kiểm tra thiết kế theo hợp đồng thi công · Giám sát thi công xây lắp đúng thiết kế · Hỗ trợ CĐT lựa chọn vật liệu, thiết bị · Tham gia nghiệm thu sau thi công cùng CĐT.
Thi công đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã duyệt · Giám sát chất lượng & tiến độ thi công · Quản lý vật tư, nhân công, an toàn công trình · Nghiệm thu bàn giao theo từng hạng mục.
| Nhóm công việc | Thời gian | Đầu ra chính (Deliverables) | Cơ sở tính phí |
|---|---|---|---|
| Nghiên cứu & phát triển Menu, sản phẩm lõi | 3–4 tuần |
|
Theo số lượng món trong thực đơn |
| Thiết lập hệ thống quản lý & phát triển nhân sự | 4–6 tuần |
|
Theo số lượng nhân sự cần tuyển & đào tạo |
| Thiết lập bộ quy trình vận hành chuẩn (SOP) | 3–4 tuần |
|
Theo số lượng quy trình / độ phức tạp mô hình |
| Thiết lập hệ thống quản lý tài chính – kế toán – thu mua – kho | 3–4 tuần |
|
Theo mức độ phức tạp hệ thống & phần mềm triển khai |
| Kế hoạch kinh doanh ngắn – trung hạn & Marketing truyền thông | 3–4 tuần |
|
Theo ngân sách marketing dự kiến |
Giám sát, tối ưu quy trình và điều chỉnh theo số liệu vận hành thực tế trong giai đoạn đầu sau khai trương.
Tính theo diện tích sàn xây dựng thực tế của công trình (tổng các tầng), sẽ được đo đạc và xác nhận trong bước khảo sát hiện trạng trước khi báo giá chính thức.
Quy trình bao gồm tối đa 2–3 lần góp ý/chỉnh sửa mỗi giai đoạn. Nếu có thay đổi ngoài phạm vi này (đổi concept, tăng diện tích...), hai bên sẽ trao đổi và thống nhất chi phí phát sinh trước khi thực hiện.
Có. Bạn có thể chọn riêng từng nhóm dịch vụ (Kiến trúc / Kỹ thuật / Nội thất / Giám sát) tuỳ theo nhu cầu — không bắt buộc phải trọn gói toàn bộ.
Đây là thời gian tham khảo cho dự án quy mô vừa. Với công trình lớn hoặc yêu cầu đặc biệt, thời gian có thể kéo dài hơn — sẽ được thống nhất cụ thể trong hợp đồng.
Thi công được báo giá theo khối lượng công việc thực tế (BOQ), lập sau khi hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được duyệt — đảm bảo đơn giá sát với hạng mục và vật tư thực tế của công trình, không áp mức phí cố định trước.
Không bắt buộc. Chủ đầu tư có thể chọn trọn gói cả 5 nhóm công việc vận hành, hoặc chỉ chọn riêng một vài nhóm (ví dụ chỉ cần SOP và đào tạo nhân sự) tuỳ theo nguồn lực nội bộ đã có.
Gửi diện tích & mô hình kinh doanh, Taste & Space VN sẽ tư vấn hạng mục phù hợp và báo giá cụ thể trong 24h.